Сайт для гостевого дома с бронированием: пример | SMG

Прокрутите одни сутки гостя

План дома сверху. Крутите страницу — идёт время от заезда до выезда: солнце обходит дом, в окнах загорается свет, вечером топится печь, утром — вода за террасой.

Калитка открыта. Прокрутите — гость приедет.

время в доме

Солнце и тень — схема, а не расчёт для конкретной точки. Распорядок — пример.

• Заезд — Встречаем у калитки, ключ на деревянной бирке, короткая экскурсия: где баня, где сушилка, когда завтрак. — Время заезда и выезда устанавливает дом; разница между ними — не больше 3 часов (Правила № 1912, п. 27).
• Номер 3 — Окно на воду, кровать у стены, тёплый пол. Свет в окне — значит, гость уже дома. — При заселении нужен документ, удостоверяющий личность; для детей до 14 лет — свидетельство о рождении и документы родителей (Правила № 1912, п. 18–21).
• Ужин у печи — Общая комната с печью: чай, ужин по предзаказу, настольные игры. Окна всех номеров теплеют. — Ужин по предзаказу — пример. Дополнительные платные услуги — только с согласия гостя (Правила № 1912, п. 30).
• Тишина — Окна гаснут одно за другим. В доме тихо, печь остывает до утра. — Тишина с 23:00 до 8:00 — пример правил дома.
• Утро с видом на воду — Рассвет с воды, кофе на террасе. Хозяева уже на кухне — завтрак с 8:00. — Завтрак включён — пример. Что входит в цену, дом указывает заранее (Правила № 1912, п. 29).
• Выезд — Ключ — на крючок у двери. Тропинка до калитки, до встречи. — Расчётный час — время выезда. Поздний выезд — по договорённости, если номер свободен (пример).

Семь номеров — четыре планировки

Честные планы в масштабе вместо одинаковых фото: где кровать, где окно, сколько метров. Фотографии хозяева добавят в админке.

Выбрать этот номер

Выбран — перейти к брони

• Двухместный с окном на воду — 2 гостя — double — окно на воду — от 6 500 ₽ / сутки — пример
• Двухместный, две кровати — 2 гостя — twin — окно на воду — от 6 000 ₽ / сутки — пример
• Семейный — 4 гостя — family — окно в сад — от 9 000 ₽ / сутки — пример
• Одноместный — 1 гость — single — окно в сад — от 4 000 ₽ / сутки — пример

Опись дома

Как в домовой книге: что входит в цену, а что — по записи. Всё ниже — пример, у каждого дома свой список.

• Завтрак — включён, с 8:00 до 10:00
• Бельё, полотенца, халаты — включены
• включён, в общей комнате — сильнее
• Парковка во дворе — включена
• Общая кухня и чай у печи — включены
• Сушилка для одежды и обуви — включена — зимой особенно
• Баня на дровах — по записи, за доплату
• Трансфер из Иркутска — по договорённости, за доплату

От Иркутска — до калитки

Схема-пример: адрес, расстояние и время в пути у каждого дома свои — хозяева впишут их в админке.

Иркутская область, посёлок на берегу — адрес-пример

• Иркутск — Аэропорт или вокзал — встречаем, если заказан трансфер.
• Дорога — На машине — по навигатору до посёлка; зимой нужна зимняя резина.
• Посёлок — Последний поворот — у магазина (пример), дальше грунтовка.
• Калитка — Парковка во дворе. Приезжаете после 22:00 — напишите, оставим свет.

Листок на двери

Правила дома — пример. Там, где действует закон, указан пункт Правил предоставления гостиничных услуг и услуг иных средств размещения (постановление Правительства № 1912, действуют с 1 марта 2026).

• Заезд — пример; время заезда и выезда устанавливает дом (п. 27)
• Выезд — разница между выездом и заездом — не больше 3 часов (п. 27)
• Документы — паспорт — документ, удостоверяющий личность (п. 18–19)
• Дети — с любого возраста — до 14 лет — свидетельство о рождении и документы родителей или сопровождающего с их согласием (п. 20–21); кроватка бесплатно — пример
• Животные — по согласованию — пример: один питомец, в номерах 5 и 6
• Тишина — пример правил дома
• Курение — только на улице — пример правил дома
• Отмена — до дня заезда — без удержания — позже или при незаезде — не больше платы за сутки (п. 16)

Чем заняться в любое время года

Байкал — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО с 1996 года. Цифры ниже — из описания объекта на сайте ЮНЕСКО; что делать по сезонам — пример от хозяев.

Источник: ЮНЕСКО, объект всемирного наследия № 754 «Lake Baikal».

• самое древнее озеро мира — 25 млн лет
• самое глубокое озеро мира
• мировых запасов незамёрзшей пресной воды

• Лето — Тропы вдоль берега, лодка, вечер на террасе. Вода холодная даже в июле — купаться коротко.
• Осень — Жёлтые лиственницы, пустые пляжи, баня после прогулки. Самое тихое время.
• Зима — Лёд и снег. На лёд — только там, где выход разрешён: сверяйтесь с сообщениями МЧС и спрашивайте хозяев.
• Весна — Солнце и последние морозы, берег оттаивает. Хорошо для тех, кто любит тишину без толп.

Спрашивают перед бронью

• Чем бронь напрямую лучше, чем через агрегатор? — Вы говорите с хозяевами, а не с поддержкой сервиса: можно договориться о позднем заезде, детской кроватке или трансфере до брони. Цену и условия называют хозяева сами.
• Когда бронь считается подтверждённой? — Когда хозяева пришлют подтверждение: номер, даты, цену и условия бронирования. По Правилам № 1912 договор считается заключённым с момента получения такого подтверждения (п. 15).
• Что, если планы изменятся? — Отмена до дня заезда — внесённая плата возвращается полностью. При поздней отмене, опоздании или незаезде дом вправе удержать плату не больше чем за сутки (Правила № 1912, п. 16).
• Какие документы взять? — Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Для детей до 14 лет — свидетельство о рождении; ребёнок заселяется вместе с родителями или сопровождающим с их согласием (Правила № 1912, п. 18–21).
• Туристический налог входит в цену? — Налог вводит муниципалитет, поэтому он есть не везде. Где введён, в 2026 году ставка — не больше 2 % стоимости проживания и не меньше 100 ₽ за сутки; некоторые категории гостей освобождены (НК РФ, ст. 418.4–418.7). Цены на сайте — пример, без налога.
• Дом есть в реестре средств размещения? — Закон требует указывать номер дома в реестре классифицированных средств размещения и ссылку на запись везде, где размещается информация об услугах (132-ФЗ, ст. 5.1). На этом демо-сайте номера нет — место под него внизу страницы.
• Можно с собакой? — По согласованию — пример: один питомец, в номерах 5 и 6. Напишите в заявке, какая собака, — ответим честно.
• Доедем зимой? — Дорогу чистят, но нужна зимняя резина. Если сомневаетесь — закажите трансфер, хозяева встретят в Иркутске (пример).

Свет в окне оставим — напишите даты

Заявка уходит хозяевам. Они проверят свободные номера и пришлют подтверждение с ценой и условиями — бронь действует только после него.

Заезд

Выезд

Гостей

Номер

Любой свободный

Номер в реестре классифицированных средств размещения: — (демо-сайт, номера нет)

Что на Байкале сейчас