Свободный номер видно по ключнице

Шахматка портье: 32 номера на 24 часа

Строка — номер, графа — час. Лента суток рисуется слева направо: ночью фонд занят, к 12:00 идут выезды, за выездом идёт уборка, с 14:00 номера заселяются снова. Цифры слева считаются из этих клеток.

Загрузка на этот час

из 32 номеров занято

выездов

заездов

в уборке

свободно

занято

выезд / заезд в этот час

уборка

свободно, можно продать

выезд до 12:00

заезд с 14:00

ярус

• Ночь — Портье один на стойке, лифт тихий. Фонд занят почти полностью — это ночной максимум суток. То, что горит на шахматке, ещё можно продать позднему гостю.
• Завтрак и первые выезды — Завтрак с 07:00 до 10:30. Кто улетает рано, сдаёт ключ уже в восемь: на ленте суток появляются первые разрывы.
• Расчётный час — Выезд до 12:00 — это и есть расчётный час. В эти два часа фонд пустеет быстрее всего, загрузка проваливается до дневного минимума.
• Уборка идёт за выездом — Горничных три, на номер — час. Поэтому уборка выстраивается в очередь: штриховка догоняет разрывы выездов, и номер уходит в продажу только после неё.
• Заезды — Заезд с 14:00, но пик — вечер: поезда и рейсы приходят к ночи. Каждый заезд гасит на шахматке одну свободную клетку.
• Итог суток — К ночи фонд снова почти полон. То, что осталось гореть, — это и есть ваш номер: он свободен прямо сейчас.

Шесть категорий, 32 номера

Не фотокарусель, а прайс портье: вместимость, площадь, сколько таких номеров в отеле и цена за ночь. Сумма по строкам сходится с шахматкой.

Категория

Гостей

Площадь

Номеров

Ночь, от

Выбрать

выбрано

Всего в фонде {всего} номеров. Цены демонстрационные, за номер в сутки при заезде в будний день; ночь пятницы и субботы дороже на 15 %. Цена размещения одинакова для всех гостей, кроме льгот, установленных законом или самим отелем (п. 4 Правил № 1912).

• Одноместный — Компактный номер под командировку на одну ночь: стол у окна, шкаф, душ. — Кровать 90 × 200
• Стандарт — Базовый номер отеля, самый частый в фонде. По Положению о классификации это «первая категория (стандарт)». — Двуспальная 160 × 200 или две раздельные 90 × 200
• Твин — Две раздельные кровати — для коллег в одной поездке: не придётся просить «разделите кровать». — Две раздельные 90 × 200
• Комфорт — Тише и светлее: окна во двор, рабочее место, кресло, чайная станция. — Двуспальная 180 × 200
• Студия — Жилая зона с диваном и кухонным уголком. 28 м² — это не меньше 25 м², как требует категория номера «студия» в Положении № 1951. — Двуспальная 160 × 200 и раскладной диван
• Семейный — Две комнаты: спальня и гостиная с диваном, дверь между ними закрывается. — Двуспальная 180 × 200 и диван 140 × 200

Даты и гости — и сразу цена за весь период

Никаких «уточняйте у менеджера». Выберите даты, число гостей и тариф: увидите свободные категории и полную сумму с разбивкой по ночам.

Заезд

Выезд

Гостей

Выезд должен быть позже заезда

Тариф

за гостя в сутки

от цены номера

базовая цена номера

Свободно на эти даты

свободно

нет мест

нужно

Занятость на будущие даты в этой витрине выводится из самой даты — чтобы при каждом заходе картина была одинаковой; у работающего отеля она берётся из его шахматки. Если в категории меньше номеров, чем нужно гостям, строка становится неактивной.

Счёт за период

номер

выходной

Проживание

Завтраки

Итого

Туристический налог: 2 % от стоимости проживания, но не менее 100 ₽ за сутки — если он введён в этом муниципалитете (гл. 33.1 НК РФ)

Демо-цены. Сумма считается прямо на этой странице и никуда не уходит, пока вы сами не отправите заявку.

• Без завтрака — Только проживание
• С завтраком — Шведская линия с 07:00 до 10:30
• Предоплата −15 % — Оплата при бронировании, цена ниже

Три тарифа — и честно про отмену

Что входит, как платить и что будет, если планы изменятся. Условия, порядок и сроки отмены бронирования отель обязан раскрывать заранее (п. 9 «ж» Правил предоставления гостиничных услуг).

Тариф

за гостя в сутки

от цены номера

базовая цена номера

Выбрать тариф

Выбран

Что входит

Оплата

Отмена

Изменение дат

Почему здесь нет невозвратного тарифа

Правила предоставления гостиничных услуг говорят прямо: если гость сообщил об отказе до дня заезда, отель возвращает плату в полном размере, а удержать можно не более чем за сутки — и только при несвоевременном отказе, опоздании или незаезде (п. 16 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 27.11.2025 № 1912). Нормы, которая разрешала бы гостинице тариф без возврата, мы не нашли: аналога «невозвратного билета» из Воздушного кодекса в гостиничном регулировании нет. Поэтому третий тариф здесь — скидка за предоплату, а не отказ от ваших прав.

• Без завтрака — Проживание, Wi-Fi, ежедневная уборка, чай и кофе в номере, вода, сейф. — При заезде или заранее — как вам удобно. Предоплату не просим. — До дня заезда — плата возвращается полностью. При опоздании или незаезде — не более чем за сутки. — Бесплатно, если на новые даты есть свободный номер этой категории.
• С завтраком — Всё из базового тарифа и завтрак на каждого гостя за каждые сутки проживания. — При заезде или заранее. Завтрак считается по числу гостей и ночей. — Так же: сообщили до дня заезда — возвращаем полностью, позже — не более чем за сутки. — Бесплатно, если есть места; завтраки пересчитываем на новые даты.
• Предоплата −15 % — Проживание со скидкой 15 % за предоплату. Завтрак можно добавить отдельно на стойке. — Полная сумма при бронировании. — До дня заезда — возврат полностью, ровно как по другим тарифам. Скидка даётся за предоплату, а не за отказ от возврата. — Один перенос дат бесплатно, дальше — по наличию мест (демо-условие).

Что входит, что платно, что бесплатно по просьбе

Входит в цену размещения

Перечень услуг, входящих в цену размещения, отель обязан объявлять заранее (п. 9 «г» Правил № 1912).

За отдельную плату

Ранний заезд до установленного времени заезда оплачивается не более чем за половину суток; если этот период больше 12 часов — по порядку, который устанавливает отель (п. 33 Правил № 1912). Цены демонстрационные.

Бесплатно, по первой просьбе

Эти пять услуг отель обязан оказать без дополнительной оплаты — так написано в п. 31 Правил № 1912.

• Wi-Fi во всём здании — входит
• Ежедневная уборка и смена полотенец — входит
• Чай, кофе и вода в номере — входит
• Хранение багажа до заезда и после выезда — входит
• Сейф в номере — входит
• Заселение, регистрация, вызов такси — входит

• Завтрак, если не включён в тариф — 750 ₽ с гостя
• Ранний заезд, до 14:00 — до 1/2 суток
• Поздний выезд, после 12:00 — по тарифу отеля
• Парковка во дворе, 8 мест — 450 ₽ в сутки
• Стирка и глажка
• Переговорная на 8 мест, час
• Трансфер от вокзала или аэропорта — по расстоянию

• Вызов скорой медицинской помощи — бесплатно
• Доступ к аптечке — бесплатно
• Доставка корреспонденции в номер — бесплатно
• Побудка к определённому времени — бесплатно
• Пользование тонометром — бесплатно

Заезд, проживание, отмена

Всё, что отель обязан сообщить заранее (п. 9 Правил № 1912), собрано здесь, а не спрятано в папке на стойке.

• Заезд — Номер готов к этому часу: после выезда прежнего гостя и уборки.
• Выезд, расчётный час — Разница между выездом и заездом — 2 часа; по Правилам она не может быть больше 3.
• Ждём по брони — дня, следующего за днём заезда. Если не приехали и не предупредили, отель вправе отказаться от договора.
• Отмена до дня заезда — Плата возвращается полностью. При опоздании, незаезде или позднем отказе — не более чем за сутки.

• Документы при заселении — Паспорт гражданина РФ или другой документ из списка Правил. Если такого документа при себе нет — заселим по российскому национальному водительскому удостоверению. — п. 18–19 Правил, утв. ПП РФ от 27.11.2025 № 1912
• Дети — Ребёнку до 14 лет нужно свидетельство о рождении и документы родителей или законных представителей. Если ребёнок едет с сопровождающим — документ сопровождающего и согласие родителей. — п. 20–21 тех же Правил
• Регистрация по месту пребывания — Регистрируем по прибытии сами, идти никуда не нужно; сведения передаём в территориальный орган МВД в течение суток. Если вы зарегистрированы в том же субъекте РФ и живёте у нас не дольше 90 дней, регистрировать не обязаны. — п. 14 Правил, утв. ПП РФ от 17.07.1995 № 713
• Гости из других стран — Уведомление о прибытии подаём в орган миграционного учёта в течение одного рабочего дня, следующего за днём приезда; если приехали в выходной — в первый же рабочий. Отрывную часть бланка отдаём вам.
• Оплата и чек — Оплата посуточная; почасовую отель тоже вправе установить — спросите на стойке. На каждый расчёт выдаём кассовый чек или бланк строгой отчётности. — п. 29 и 32 Правил № 1912
• Туристический налог — Если муниципалитет ввёл туристический налог, он считается отдельно от цены проживания: в 2026 году ставка не выше 2 % от стоимости проживания без НДС и самого налога, но не менее 100 ₽ за сутки. От налога освобождены отдельные категории гостей — в их числе инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, ветераны и инвалиды боевых действий, участники СВО — при документах, подтверждающих статус.
• Стойка и время обслуживания — Отель с номерным фондом не больше 50 номеров вправе сам устанавливать время обслуживания гостей. В фонде 32 номера, стойка работает круглосуточно (демо-условие). — п. 26 Правил № 1912
• Реестр средств размещения — Предоставлять услуги вне реестра классифицированных средств размещения запрещено, а размещая информацию об услугах в интернете, отель обязан указывать номер реестровой записи и ссылку на неё. У демонстрационной витрины такого номера нет — его место оставлено в подвале страницы. — ст. 5.1 ФЗ от 24.11.1996 № 132-ФЗ; п. 9 «б» и п. 10 Правил № 1912
• Тишина и посетители — После 23:00 в коридорах и номерах просим вести себя тихо. Гость может пригласить посетителей до 22:00, предупредив стойку (правило отеля, демо). — правила проживания устанавливает сам отель — п. 6 и 9 «м» Правил № 1912
• Животные — По согласованию, в категориях «Стандарт» и «Семейный», с доплатой за уборку. Напишите в пожеланиях, кто едет (демо-условие).

От вокзала — пешком

Отель в квартале от главной улицы: тихо, но всё рядом. Ниже — рисованная схема; встроенных карт и счётчиков на сайте нет.

Адрес, расстояния и время в пути — демонстрационные: настоящий отель подставит свои в админке. Схема нарисована, картографический сервис не встроен.

Ярус

вокзал

сквер

метро

Схема условная, это не карта местности.

• Пешком от вокзала — Через привокзальную площадь, вдоль сквера, второй поворот направо. — 12 мин
• От метро — Выход к скверу, дальше три квартала прямо. — 7 мин
• Такси от аэропорта — Вызовем машину к рейсу — напишите номер рейса при брони. — 35–50 мин
• На машине — Во двор через арку. Парковка по брони, шлагбаум откроет портье. — 8 мест

Что спрашивают у стойки

• Можно заехать раньше 14:00? — Если номер освободился и убран — да. Плата за период до времени заезда составит не более чем за половину суток; если вы приедете больше чем за 12 часов до заезда, порядок оплаты устанавливает отель (п. 33 Правил № 1912). Напишите примерное время в пожеланиях — посмотрим по шахматке.
• Что будет, если я отменю бронь? — Предупредили до дня заезда — вернём плату в полном размере. При несвоевременном отказе, опоздании или незаезде отель вправе взять плату за номер, но не более чем за сутки (п. 16 Правил, утв. ПП РФ от 27.11.2025 № 1912). Правило одинаково для всех трёх тарифов.
• Долго ли вы ждёте, если я задерживаюсь? — Бронь держим до расчётного часа дня, следующего за днём заезда, — то есть до 12:00 назавтра. После этого отель вправе отказаться от исполнения договора (п. 16 Правил № 1912). Предупредите — подождём спокойно.
• Нужно ли самому регистрироваться по месту пребывания? — Нет. Регистрируем по прибытии сами и передаём сведения в территориальный орган МВД в течение суток (п. 14 Правил, утв. ПП РФ от 17.07.1995 № 713). Если вы зарегистрированы в этом же субъекте РФ и живёте не дольше 90 дней, регистрация не требуется.
• Я гражданин другой страны — что нужно? — Паспорт и миграционная карта. Уведомление о прибытии отель подаёт в орган миграционного учёта в течение одного рабочего дня, следующего за днём приезда, и отдаёт вам отрывную часть бланка (ч. 3.1 ст. 20 и ст. 22 ФЗ от 18.07.2006 № 109-ФЗ).
• Почему у вас нет невозвратного тарифа? — Потому что нормы, которая разрешала бы гостинице тариф без возврата, мы не нашли, а п. 16 Правил № 1912 прямо требует вернуть плату полностью при отказе до дня заезда. Третий тариф здесь — скидка 15 % за предоплату; права на отмену она не отнимает.
• Сколько стоит проживание на самом деле? — На этой витрине цены демонстрационные, а механика настоящая: выберите даты, гостей и тариф — страница посчитает сумму по ночам, добавит завтраки и отдельной строкой покажет туристический налог, если он введён в муниципалитете.
• Можно с животным? — По согласованию, в категориях «Стандарт» и «Семейный», с доплатой за уборку. Напишите в пожеланиях, кто едет, — ответим до брони (демо-условие).

Забронируйте напрямую

Без агрегатора и его комиссии: заявка приходит прямо на стойку. Бронь считается подтверждённой, когда мы ответим, — с этого момента договор заключён (п. 15 Правил № 1912). По базовым тарифам предоплату не просим.

Ваша бронь

Имя

Телефон, почта или ник

Пожелания

Даты

Номер

Тариф

Сумма

Телефон

+7 000 000-00-00 (демо)

Мессенджер

@yarus-demo (демо)

Почта

Стойка

Круглосуточно (демо-условие)

Адрес

Город и улица — пример (демо)

Реестровая запись

Номер и ссылка — место под настоящие

Отель в центре Иркутска: забронировать номер напрямую

Что стоит знать, прежде чем сравнивать цены на номера в агрегаторах и на сайтах отелей: почему прямая бронь не дороже, что отель обязан раскрыть до оплаты и какие документы нужны при заселении.

• Прямая бронь и агрегаторы — Агрегатор берёт с отеля комиссию за каждую бронь, поэтому на своём сайте отель может держать цену не выше, чем в каталоге, и добавлять то, чего в каталоге нет: ранний заезд по запросу, парковку по брони, отчётные документы для командировки.
• Что отель обязан сообщить заранее — Категорию и цену номера, расчётный час, условия и сроки отмены, порядок оплаты — до бронирования (п. 9 Правил предоставления гостиничных услуг, пост. Правительства РФ от 27.11.2025 № 1912). Если условий отмены на сайте нет — это повод спросить до оплаты.
• Документы при заселении — Гражданам России — паспорт; детям до 14 лет — свидетельство о рождении с документами сопровождающего (п. 20–21 Правил); иностранным гостям — паспорт и миграционная карта. Регистрацию по месту пребывания и миграционный учёт оформляет отель (п. 25 Правил), гостю подавать ничего не нужно.
• Из чего складывается цена за ночь — Категория номера, число гостей, даты (будни и выходные, сезон) и тариф — с завтраком или без, с предоплатой или с оплатой при заезде. Честный подбор показывает сумму за весь период сразу, а не «от» за самую дешёвую ночь.